ProExpert | PROFESSIONISTI ESPERTI NELLA GESTIONE DEL VALORE
15694
home,page-template,page-template-full_width,page-template-full_width-php,page,page-id-15694,ajax_fade,page_not_loaded,,qode-title-hidden,qode-theme-ver-11.1,qode-theme-bridge,wpb-js-composer js-comp-ver-5.1.1,vc_responsive
PROFESSIONISTI DEL VALORE

Valutazione e la regolarizzazione della conformità urbanistica di beni immobili

PROFESSIONISTI DEL VALORE

UNA SELEZIONE “ESPERTA”

ProExpert ha già avviato collaborazioni con importanti player nel settore Real Estate quali RE Valuta e primari gruppi bancari italiani per fornire servizi a valore aggiunto che migliorano l’esperienza cliente e la profittabilità per la Banca

VALUTARE E REGOLARIZZARE

ProExpert si occupa di fornire ai propri partners soluzioni e servizi per la valutazione e la regolarizzazione della conformità urbanistica di beni immobili attraverso la corretta determinazione delle caratteristiche e del valore di tutti gli elementi che le costituiscono.

SERVIZI A VALORE AGGIUNTO

ProExpert nasce dal confronto quotidiano con realtà operanti nel settore del Real Estate e l’esperienza maturata in oltre 10 anni di attività ci consente di proporre servizi a valore aggiunto con l’ausilio di piattaforme digitali e di metodologie innovative.

POTENZIALE DEL VALORE IMMOBILIARE

PROExpert consente di conoscere a fondo le caratteristiche, potenzialità e limiti del proprio patrimonio immobiliare e di monitorare nel tempo il valore del patrimonio immobiliare con metodologie adeguate.

CREDENTIALS

  • Valutazioni per concessioni di Crediti fondiari ed edilizi, sia per clientela Corporate che Retail, revisioni periodiche delle valutazioni immobiliari.

    Istituto bancario operante a livello regionale

  • Attività di tipo immobiliare a supporto della gestione e dell’analisi e valutazione dei crediti non performing e performing o sub-performing.

    Principale player sul mercato nazionale nella valutazione di asset immobiliari

  • Progettazione fascicolo del bene immobile, definizione dei servizi a valore aggiunto per la corretta valutazione del bene, analisi dei requisiti per l’integrazione e modifica delle procedure interne all’Istituto.

    Primario Gruppo Bancario Italiano

  • Valutazione di beni immobiliari e portafogli NPL garantiti da beni immobili, per il tramite di società ad hoc, acquisita nel 2014 da noto Information Provider.

    Primari Gruppi Bancari, SGR, Servicer di valutazione di asset immobiliari

I principali servizi offerti da PROExpert

Absolutely Stunning Design & Functionality

VALUTAZIONE ESTIMATIVA

  • Singole unità abitative, terreni agricoli o industriali;
  • aree interessate da interventi di sviluppo immobiliare anche in stato di avanzamento lavori;
  • interi edifici e patrimoni composti da diversi asset.

ProExpert produce perizie standard con sopralluogo interno, nonché valutazioni desk-top, drive-by e Stato Avanzamento Lavori in linea con le best practice e le linee guida ABI e Red Book del RICS.

DUE DILIGENCE e REGOLARIZZAZIONI

PROExpert effettua due diligence sugli immobili volte alla verifica della conformità urbanistica e ed eventuale regolarizzazione. Le attività di due diligence sono finalizzate a porre in essere un processo conoscitivo sullo stato documentale, consistenziale, manutentivo e reddituale del cespite.

PIATTAFORME DIGITALI

PROExpert fornisce, progetta e realizza piattaforme digitali per gestire tutte le fasi e di valutazione di un immobile, gli attori coinvolti (banche, società indipendenti di valutazione, tecnici) e la documentazione a supporto

La comprensione degli obiettivi creditizi delle Banche

SOSTENIBILItà ECONOMICA

  • Incrementare l’acquisizione di nuovi clienti anche grazie a servizi a valore aggiunto
  • Migliorare la qualità del credito concesso contenendo il Costo del Rischio
  • Ridurre il cost-to-serve
  • Ridurre il churn rate
  • Migliorare il posizionamento rispetto agli altri competitors diventando first mover di mercato nell’offrire nuovi servizi a valore aggiunto
CUSTOMER EXPERIENCE

  • Fidelizzare i clienti e risolvere i punti critici della relazione rendendo eccellente la customer experience
  • Migliorare esperienza cliente anche in termini di tempi e qualità della risposta
  • Assicurare la copertura del customer journey in funzione degli strumenti via via più digitali utilizzati dalla Banca e dal Cliente
44 %

Mutui bloccati

17 %

per difformità edilizia

18 %

per problema catastale

NEI PANNI DEL CLIENTE

l’acquisto di un immobile irregolare comporta un percorso oneroso e complesso

TROVO LA CASA DEI MIEI SOGNI

  1. Confronto le condizioni di più banche, scelgo la banca a cui fare richiesta.
  2. Consegno la documentazione necessaria.
  3. Ricevo delibera  creditizia condizionata alla regolarizzazione dell’immobile.
  4. Ricerca tecnico giusto per predisporre pratica di regolarizzazione.
  5. Attendo regolarizzazione (circa 30-40gg).
  6. Consegno certificazione di regolarizzazione alla Banca che chiede una nuova perizia per la verifica delle regolarizzazioni.
  7. Ricevo valutazione negativa per difformità non risolte.

INCUBO

q

TROVO LA CASA DEI MIEI SOGNI

  1. Confronto le condizioni di più banche, scelgo la banca a cui fare richiesta.
  2. Consegno la documentazione necessaria.
  3. Ricevo delibera  creditizia condizionata alla regolarizzazione dell’immobile.
  4. Ricevo proposta di consulenza tecnica  per regolarizzazione e per aggiornamento della perizia.
  5. Accetto  la consulenza tecnica  e relativi consensi unitamente col venditore.
  6. Ricevo esito delibera definitiva. 
  7. Stipula ed erogazione del mutuo.

DESIDERIO AVVERATO

ORGANIZZAZIONE PROEXPERT

Professionisti nella gestione del valore

mazzoccoli2

GIANFRANCO MAZZOCCOLI

Direttore Generale
Mob. +39 335.6391016
E-mail: g.mazzoccoli@proexpert.it

giannotti2

ENRICO GIANNOTTI

Business Development  & Innovation
Mob. +39 348.1302376
E-mail: e.giannotti@proexpert.it

Carrone

FEDERICO CARRONE

Direttore Tecnico e Operations
Mob. +39 335.5832027
E-mail: f.carrone@proexpert.it